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浙江长兴规划11600亩投资200亿龙之梦乐园遇政策门槛
发布时间:2018-1-13 22:24:43   来源:搜狐财经   点击:

规划占地11600亩、总投资200亿元,涵盖海洋世界、欢乐世界、快乐农场、动物世界、湿地公园等多个子项目的浙江省长兴太湖龙之梦乐园项目,因其“巨无霸”规模,自2016年4月8日开工起,便成为长兴县一张耀眼的名片,不惜溢美之词将其宣称为“大好高”项目。

然而,如此“大好高”项目却遭遇立项、环评、用地的政策“门槛”,项目审批被指“化整为零”,规避政策红线。

长兴太湖龙之梦乐园项目,位于浙江长兴图影旅游度假区,规划占地面积约11600亩,总投资约200亿元,由富商童锦泉及旗下上海长峰集团投资,乐园单个子项目建设全部由童锦泉另注册的近十家公司投资。

机器轰鸣,十数个子项目施工如火如荼,工地蜿蜒三四公里,一条在建高架路贯穿乐园,这是记者20017年12月26日看到的龙之梦乐园施工现场。

由国家发展改革委、国土资源部、环境保护部等12部门联合印发的《关于规范主题公园发展的若干意见》明确:规划(或实际)总占地面积2000亩及以上或规划(或实际)总投资50亿元及以上的主题公园,为特大型主题公园。并强调: 对一次规划分期建设或实施扩建的主题公园项目,均应按照项目累计总占地面积和累计总投资确定规模等级

《政府核准的投资项目目录(2014年本)》规定,特大型主题公园项目由国务院核准,大型项目由国务院投资主管部门核准,中小型项目由省级政府核准。

显然,长兴太湖龙之梦乐园项目已达到特大型主题公园标准,按照核准程序,其项目立项应由国务院核准。

而在长兴县发改委,一位审批科工作人员在电话中称,(龙之梦乐园)项目没有国务院经过的核准,由浙江省政府核准,并称新的政策(投资项目目录),主题公园审批权下放至省政府。

国务院《政府核准的投资项目目录(2016年本)》第十条第一项规定:“主题公园:特大型项目由国务院核准,其余项目由省级政府核准。”即大型主题公园项目原由国务院投资主管部门核准,现在下放至由省级政府核准;但特大型主题公园项目立项仍由国务院核准。

按照《环境保护部审批环境影响评价文件的建设项目目录(2015 年本)》规定:特大型主题公园项目,由环保部负责审批。

而长兴县环保局一位领导电话咨询了相关科室后告诉记者,龙之梦乐园项目没有做整体环评审批,而是以各个子项目为单元做的环评,如动物世界公园项目环评是省环保厅审批的,酒店项目由长兴县环保局审批。

太湖龙之梦项目概况标志牌显示,动物世界占地1373亩,海洋世界540亩,欢乐世界738亩,嬉水世界200亩,快乐农场1347亩,太湖古镇占地419亩等。

《限制用地项目目录》、《关于规范主题公园发展的若干意见》等政策均规定,主题公园建设禁止占用耕地,亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。

记者在长兴县国土资源局网站查询发现,截至2017年6月15日,龙之梦乐园投资方,加总仅取得约720.96亩的国有土地使用权。

规划占地11600亩的龙之梦乐园项目,当前实际占地多少亩?其中有多少亩耕地?已通过招拍挂出让方式取得合法用地手续的有多少亩?

对此,长兴县国土资源局宣教科汪女士称,知情科室人员不在,随后回复记者。

据长兴县政府网消息,2017年9月1日,湖州市政协主席调研龙之梦乐园时,长兴县委书记周卫兵表示,截至8月底项目已累计完成投资87.5亿元,成立了由县委书记任组长的项目服务领导小组,全力保障项目建设。(记者 张凯歌)

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编辑:张辉

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